На заседании в Госдуме не приняли законопроект по ограничению % ставки для девелоперов

В процессе заседания Государственной думы поступила рекомендация от депутатов по поводу отклонения проекта по ограничению % ставки кредитов в банках для девелоперов. Фракция "Справедливая Pоссия" предложила ввести законопроект об ограничении % ставок на застройку жилья. Как утверждают авторы проекта, такие меры нацелены на сдерживание затрат на строительство и, как следствие, удержание цены на жилые квартиры для покупателей. Максимальная ставка не должна превышать ключевую ЦБ больше, чем на 1%, но это может привести к отсутствию интереса заниматься такими проектами банками и обозначить противоречия в законе.

В соответствии с информацией, полученной в сентябре, из 120 миллионов квадратных метров строящегося жилья чуть больше половины будут достраиваться по-старому, около 15% перейдут на Escrow счет, остальные 30% будут финансироваться из неизвестных источников. О данной информации говорилось в разговоре председателя ЦБ Э. Набиуллиной и президента В.В.Путина. Работа с Escrow счетами будет осуществляться только ⅓ застройщиков. При получении кредита на строительство отказывают более 40% застройщиков из-за неправильного оформления документов, также отказано 30% застройщиков в получении кредита в связи с нестабильным финансовым положением.

На данный момент существует проблема недостроя, а именно более 62000 объектов не завершено. На разрешение данной ситуации госорганы потратили более 4 трлн рублей. Данную сумму объявил Ю.Росляк в новостях, причем в эту сумму входят и строительные объекты, которые на данный момент ведутся или планово не завершены. Социальным объектам уделяется особое внимание. В разных частях страны насчитано около 5000 недостроенных объектов в сфере образования и 2290 недостроенных объектов здравоохранения, общая сумма затрат составила более 300 млрд. рублей.

На основании выступления В.Прядеина на конференции, объединение 2 реестров нарушает ФЗ о защите перcoнaльных данных, что препятствует публикации их в Едином реестре. Внести данные возможно будет только после изменения закона. Необходимые изменения вступят в силу уже осенью.

По словам А. Басова, система ГИCOГД начнет свой запуск в 2020 г., что приведет к объединению всех этапов городского строительства в один бесшовный процесс управления. Внедрение информационного моделирования должно быть на всех этапах строительства объектов, затем данными будет управлять ГИCOГД, но это станет возможным к 2024 году. Информация будет поступать с карт, баз Российского реестра и прочих источников, что будет способствовать повышению эффективности распределения бюджета и обеспечению роста производительности труда.