Росаккредитованная строительная лаборатория - выбор инспекторов ГАСН

Ни для кого не секрет, что стройки подвергаются контролю со стороны государства. Две основные структуры, которые осуществляют эту деятельность, - это ГАСН (государственный архитектурно-строительный надзор) в лице инспекторов ГАСН, а также Ростехнадзор.

Основной службой, конечно, является ГАСН, так как Ростехнадзор осуществляет контроль за такими крупными объектами, как заводы, АЭС, предприятия химической промышленности и т.п., то есть, как правило, объекты производственного назначения.

Однако большинство объектов капитального строительства (ОКС) - это жилье, торговые центры, склады и так далее, надзор за которыми осуществляет ГАСН. К объектам ОКС не относятся частные постройки (не более 3 этажей), сараи, киоски, гаражи и т.д.

Соответственно, перед тем, как начинать стройку, вы должны известить ГАСН, и вам назначат ответственное лицо - инспектора. Он предоставит вам график своих проверок, а также будет проверять вас, если в ваш адрес поступили жалобы на нарушение законодательства или техники безопасности в области строительства.

Основной задачей инспекторов ГАСН является выявление и пресечение нарушений в стройке или при капитальном ремонте здания.

Самое интересное, что у инспектора достаточно много полномочий: он может требовать у вас материалы экспертизы строительных лабораторий, при этом у него, в соответствии со статьей 31 ФЗ №184, есть право требовать от вас протоколы из лабораторий, прошедших проверку в Федеральной службе аккредитации, то есть росаккредитованных строительных лабораторий, что в последнее время они делают повсеместно. По всей видимости, "сверху" поступил неофициальный указ делать это, чтобы подготовить застройщиков к внедрению нового законодательства.


Если в ходе экспертизы были выявлены нарушения в технологии строительства, а также зафиксирован факт использования некачественных материалов, то застройщику выписывают штраф, а также могут приостановить деятельность юр. лица на 3 месяца до выяснения обстоятельств. Это чревато отзывом лицензии у застройщика, что означает "смерть" компании.